Prunet
37 faible Zone C1 084 €/m²
Prix m²
-43,9%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
134
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prunet
À Prunet (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 084 €/m², soit 50,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Prunet ?
Le prix médian de l'immobilier à Prunet est de 1 084 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prunet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prunet a baissé de 43,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,2 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-54,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 084 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,9% |
| Évol. pluriannuelle | -68,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
28,20 % |
| TEOM | 11,17 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 20 190 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 892 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 465 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 621 €/m² | 2 | -53,2% |
| 2023 | 10 551 €/m² | 2 | +550,7% |
| 2024 | 1 933 €/m² | 1 | -81,7% |
| 2025 | 1 084 €/m² | 3 | -43,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |