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Lentillères
23 faible Zone C1 841 €/m²
Prix m²
-20,0%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
236
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lentillères
À Lentillères (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 841 €/m², soit 26,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,0 % sur un an)
- Chômage élevé (16,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lentillères ?
Le prix médian de l'immobilier à Lentillères est de 1 841 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lentillères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lentillères a baissé de 20,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,3 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-30,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 841 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,0% |
| Évol. pluriannuelle | -3,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,4 % |
| Taxe foncière |
35,20 % |
| TEOM | 9,76 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 19 140 € |
| Taux de chômage | 16,5% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 657 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 916 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 308 €/m² | 3 | -31,7% |
| 2023 | 837 €/m² | 1 | -36,0% |
| 2024 | 2 301 €/m² | 3 | +174,7% |
| 2025 | 1 841 €/m² | 4 | -20,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |