- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ardèche (07)
- Labatie-d'Andaure
Labatie-d'Andaure
67 faible Zone C1 314 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
7,87 €/m²
Loyer estimé
228
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labatie-d'Andaure
À Labatie-d'Andaure (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 314 €/m², soit 4,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (1,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Labatie-d'Andaure ?
Le prix médian de l'immobilier à Labatie-d'Andaure est de 1 314 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labatie-d'Andaure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labatie-d'Andaure a augmenté de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,7 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 314 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | -20,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
39,44 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 228 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,3% |
| Revenu médian | 17 160 € |
| Taux de chômage | 1,3% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 188 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 651 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 210 €/m² | 3 | +33,8% |
| 2023 | 948 €/m² | 2 | -57,1% |
| 2024 | 1 293 €/m² | 1 | +36,4% |
| 2025 | 1 314 €/m² | 4 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Saint-Jeure-d'Andaure | 1 438 €/m² | faible |
| 45 | Désaignes | 1 212 €/m² | moyenne |
| 33 | Nozières | 1 654 €/m² | faible |
| 14 | Lafarre | 1 192 €/m² | faible |
| 56 | Rochepaule | 1 350 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Agrève | 1 981 €/m² | haute |
| 50 | Lamastre | 1 236 €/m² | haute |
| 41 | Pailharès | 1 199 €/m² | faible |