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Saint-Jeure-d'Andaure
61 faible Zone C1 438 €/m²
Prix m²
+9,5%
Évol. 1 an
7,87 €/m²
Loyer estimé
104
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jeure-d'Andaure
À Saint-Jeure-d'Andaure (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 438 €/m², soit 3,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Jeure-d'Andaure ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jeure-d'Andaure est de 1 438 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jeure-d'Andaure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jeure-d'Andaure a augmenté de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,2 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-0,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 438 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,5% |
| Évol. pluriannuelle | -3,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
36,80 % |
| TEOM | 12,60 % |
Économie & population
| Population | 104 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
2,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 260 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 489 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 203 €/m² | 3 | -19,2% |
| 2023 | 1 370 €/m² | 3 | +13,9% |
| 2024 | 1 314 €/m² | 2 | -4,1% |
| 2025 | 1 438 €/m² | 4 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Rochepaule | 1 350 €/m² | faible |
| 67 | Labatie-d'Andaure | 1 314 €/m² | faible |
| 14 | Lafarre | 1 192 €/m² | faible |
| 74 | Devesset | 1 404 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Agrève | 1 981 €/m² | haute |
| 33 | Nozières | 1 654 €/m² | faible |
| 45 | Désaignes | 1 212 €/m² | moyenne |
| 41 | Saint-Pierre-sur-Doux | 911 €/m² | faible |