- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ardèche (07)
- Issamoulenc
Issamoulenc
34 faible Zone C1 088 €/m²
Prix m²
-59,0%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
107
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Issamoulenc
À Issamoulenc (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 088 €/m², soit 65,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Issamoulenc ?
Le prix médian de l'immobilier à Issamoulenc est de 1 088 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Issamoulenc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Issamoulenc a baissé de 59,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,3 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-69,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 088 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,0% |
| Évol. pluriannuelle | -51,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
33,39 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 358 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 250 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 898 €/m² | 3 | -60,1% |
| 2023 | 1 548 €/m² | 4 | +72,4% |
| 2024 | 2 658 €/m² | 1 | +71,7% |
| 2025 | 1 088 €/m² | 1 | -59,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |