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Creysseilles
52 faible Zone C1 488 €/m²
Prix m²
-31,1%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
158
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Creysseilles
À Creysseilles (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 488 €/m², soit 37,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Creysseilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Creysseilles est de 1 488 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Creysseilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Creysseilles a baissé de 31,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,4 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-41,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 488 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,1% |
| Évol. pluriannuelle | +52,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
29,07 % |
| TEOM | 13,95 % |
Économie & population
| Population | 158 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 25 590 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 647 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 979 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 647 €/m² | 1 | +68,3% |
| 2023 | 2 354 €/m² | 1 | +42,9% |
| 2024 | 2 160 €/m² | 1 | -8,2% |
| 2025 | 1 488 €/m² | 4 | -31,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Veyras | 1 994 €/m² | moyenne |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 67 | Pranles | 1 841 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Priest | 1 586 €/m² | faible |
| 48 | Ajoux | 1 342 €/m² | faible |
| 42 | Lyas | 1 433 €/m² | faible |
| 49 | Privas | 1 475 €/m² | haute |
| 53 | Saint-Étienne-de-Serre | 971 €/m² | faible |