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Gluiras
65 faible Zone C1 474 €/m²
Prix m²
+6,3%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
366
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,0 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-4,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 474 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | -15,0% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,53 % |
| Passoires F+G |
32,1 % |
| Concernés E+F+G | 57,7 % |
| Taxe foncière |
32,10 % |
| TEOM | 13,95 % |
Économie & population
| Population | 366 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 20 870 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 606 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 734 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 164 €/m² | 16 | +24,8% |
| 2023 | 2 060 €/m² | 10 | -4,8% |
| 2024 | 1 387 €/m² | 8 | -32,7% |
| 2025 | 1 474 €/m² | 6 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |