Fabras
53 faible Zone C2 716 €/m²
Prix m²
+87,1%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
3,6 %
Rendement brut
467
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+80,8 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+76,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 716 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,1% |
| Évol. pluriannuelle | +13,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
3,56 % |
| Passoires F+G |
31,6 % |
| Concernés E+F+G | 43,9 % |
| Taxe foncière |
35,60 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 467 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,9% |
| Revenu médian | 20 980 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 457 €/m² | 2 |
| Maison | 2 317 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 399 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 935 €/m² | 6 | -19,4% |
| 2023 | 1 609 €/m² | 7 | -16,8% |
| 2024 | 1 452 €/m² | 4 | -9,8% |
| 2025 | 2 716 €/m² | 6 | +87,1% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |