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Brossainc
71 faible Zone C2 360 €/m²
Prix m²
+10,0%
Évol. 1 an
10,74 €/m²
Loyer estimé
262
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brossainc
À Brossainc (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 360 €/m², soit 3,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brossainc ?
Le prix médian de l'immobilier à Brossainc est de 2 360 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brossainc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brossainc a augmenté de 10,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,7 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-0,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 360 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,0% |
| Évol. pluriannuelle | +329,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
40,20 % |
| TEOM | 11,70 % |
Économie & population
| Population | 262 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 22 210 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 067 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 550 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 349 €/m² | 4 | +145,3% |
| 2023 | 2 582 €/m² | 8 | +91,4% |
| 2024 | 2 146 €/m² | 4 | -16,9% |
| 2025 | 2 360 €/m² | 3 | +10,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Saint-Jacques-d'Atticieux | 2 116 €/m² | faible |
| 59 | Vinzieux | 2 148 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Appolinard | 1 626 €/m² | faible |
| 63 | Maclas | 1 867 €/m² | moyenne |
| 58 | Savas | 2 113 €/m² | faible |
| 81 | Félines | 2 012 €/m² | moyenne |
| 65 | Véranne | 2 265 €/m² | moyenne |
| 57 | Charnas | 1 984 €/m² | faible |