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Saint-Jacques-d'Atticieux
73 faible Zone C2 116 €/m²
Prix m²
+59,3%
Évol. 1 an
10,74 €/m²
Loyer estimé
301
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jacques-d'Atticieux
À Saint-Jacques-d'Atticieux (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 116 €/m², soit 53,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-d'Atticieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jacques-d'Atticieux est de 2 116 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jacques-d'Atticieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jacques-d'Atticieux a augmenté de 59,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+53,0 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+49,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 116 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,3% |
| Évol. pluriannuelle | +32,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
39,00 % |
| TEOM | 11,70 % |
Économie & population
| Population | 301 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 852 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 720 €/m² | 6 | +7,5% |
| 2023 | 1 838 €/m² | 2 | +6,8% |
| 2024 | 1 328 €/m² | 1 | -27,8% |
| 2025 | 2 116 €/m² | 3 | +59,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Brossainc | 2 360 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Appolinard | 1 626 €/m² | faible |
| 59 | Vinzieux | 2 148 €/m² | faible |
| 63 | Maclas | 1 867 €/m² | moyenne |
| 65 | Véranne | 2 265 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Julien-Molin-Molette | 1 516 €/m² | moyenne |
| 58 | Savas | 2 113 €/m² | faible |
| 55 | Colombier | 1 482 €/m² | faible |