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Assions
53 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Assions
À Assions (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 805 €/m², soit 16,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,7 % sur un an)
- Rendement locatif brut faible (3,8 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Assions ?
Le prix médian de l'immobilier à Assions est de 2 805 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Assions ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,8 %, Assions présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Assions ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Assions a augmenté de 22,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 805 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,7% |
| Évol. pluriannuelle | +54,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
3,80 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 34,3 % |
| Taxe foncière |
36,36 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 767 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 260 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 451 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 822 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 182 €/m² | 4 | +19,8% |
| 2023 | 2 930 €/m² | 12 | +34,3% |
| 2024 | 2 287 €/m² | 9 | -21,9% |
| 2025 | 2 805 €/m² | 7 | +22,7% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Saint-Genest-de-Beauzon | 1 310 €/m² | faible |
| 52 | Chambonas | 3 043 €/m² | moyenne |
| 31 | Vans | 2 126 €/m² | haute |
| 33 | Payzac | 2 464 €/m² | faible |
| 48 | Berrias-et-Casteljau | 2 120 €/m² | moyenne |
| 55 | Lablachère | 2 338 €/m² | moyenne |
| 46 | Salelles | 1 868 €/m² | faible |
| 36 | Banne | 1 973 €/m² | moyenne |