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Villefranche-sur-Mer
43 haute Zone A bis9 054 €/m²
Prix m²
-2,4%
Évol. 1 an
26,41 €/m²
Loyer estimé
3,3 %
Rendement brut
5 008
Population
203
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,4 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-12,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 9 054 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +17,0% |
| Transactions/an | 203 |
| Loyer estimé | 26,41 €/m² |
| Rendement brut |
3,26 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
39,44 % |
| TEOM | 10,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 5 008 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 26 690 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
33,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 7 380 €/m² | 126 |
| T2 | 7 567 €/m² | 249 |
| T3 | 8 562 €/m² | 211 |
| T4 et + | 8 433 €/m² | 80 |
| Maison | 11 396 €/m² | 126 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 736 €/m² | 220 | - |
| 2022 | 8 439 €/m² | 263 | +9,1% |
| 2023 | 9 191 €/m² | 185 | +8,9% |
| 2024 | 9 271 €/m² | 168 | +0,9% |
| 2025 | 9 054 €/m² | 177 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
1 016 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |