Drap
67 haute Zone A3 096 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
16,77 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
5 484
Population
47
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,5 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-7,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 096 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +1,0% |
| Transactions/an | 47 |
| Loyer estimé | 16,77 €/m² |
| Rendement brut |
6,04 % |
| Passoires F+G |
2,2 % |
| Concernés E+F+G | 6,2 % |
| Taxe foncière |
36,81 % |
| TEOM | 10,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 5 484 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,7% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
34,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 004 €/m² | 34 |
| T3 | 2 715 €/m² | 37 |
| T4 et + | 1 879 €/m² | 34 |
| Maison | 3 406 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 065 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 3 011 €/m² | 50 | -1,8% |
| 2023 | 3 140 €/m² | 43 | +4,3% |
| 2024 | 3 020 €/m² | 34 | -3,8% |
| 2025 | 3 096 €/m² | 51 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
232 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |