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Saint-André-de-la-Roche
59 haute Zone A3 927 €/m²
Prix m²
-2,9%
Évol. 1 an
18,66 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
5 896
Population
62
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,9 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-13,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 927 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,9% |
| Transactions/an | 62 |
| Loyer estimé | 18,66 €/m² |
| Rendement brut |
5,30 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 11,5 % |
| Taxe foncière |
37,02 % |
| TEOM | 10,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 5 896 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
46,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 107 €/m² | 19 |
| T2 | 3 967 €/m² | 65 |
| T3 | 3 632 €/m² | 68 |
| T4 et + | 3 690 €/m² | 25 |
| Maison | 3 786 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 605 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 3 555 €/m² | 65 | -1,4% |
| 2023 | 3 907 €/m² | 64 | +9,9% |
| 2024 | 4 042 €/m² | 55 | +3,5% |
| 2025 | 3 927 €/m² | 49 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
311 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |