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Beaulieu-sur-Mer
40 haute Zone A bis8 631 €/m²
Prix m²
-3,6%
Évol. 1 an
27,68 €/m²
Loyer estimé
3,6 %
Rendement brut
3 874
Population
131
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,6 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-14,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 8 631 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 131 |
| Loyer estimé | 27,68 €/m² |
| Rendement brut |
3,58 % |
| Passoires F+G |
5,1 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
36,14 % |
| TEOM | 10,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 3 874 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 23 880 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
42,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 7 571 €/m² | 127 |
| T2 | 7 450 €/m² | 177 |
| T3 | 7 933 €/m² | 132 |
| T4 et + | 6 800 €/m² | 51 |
| Maison | 13 256 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 345 €/m² | 131 | - |
| 2022 | 8 165 €/m² | 175 | +11,2% |
| 2023 | 8 790 €/m² | 115 | +7,7% |
| 2024 | 8 953 €/m² | 114 | +1,9% |
| 2025 | 8 631 €/m² | 122 | -3,6% |
Ventes géolocalisées
661 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |