Cap-d'Ail
41 haute Zone A bis8 533 €/m²
Prix m²
-2,5%
Évol. 1 an
31,48 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
4 482
Population
98
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,5 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-12,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 8 533 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,5% |
| Évol. pluriannuelle | -1,4% |
| Transactions/an | 98 |
| Loyer estimé | 31,48 €/m² |
| Rendement brut |
4,12 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 21,5 % |
| Taxe foncière |
38,30 % |
| TEOM | 10,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 4 482 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 26 680 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
59,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 7 427 €/m² | 66 |
| T2 | 7 677 €/m² | 128 |
| T3 | 7 664 €/m² | 118 |
| T4 et + | 7 916 €/m² | 35 |
| Maison | 10 731 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 656 €/m² | 101 | - |
| 2022 | 8 866 €/m² | 114 | +2,4% |
| 2023 | 8 685 €/m² | 103 | -2,0% |
| 2024 | 8 749 €/m² | 78 | +0,7% |
| 2025 | 8 533 €/m² | 93 | -2,5% |
Ventes géolocalisées
494 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |