Peillon
64 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Peillon
À Peillon (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 553 €/m², soit 34,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,4 % (19 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+43,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Peillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Peillon est de 3 553 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peillon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Peillon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peillon a augmenté de 43,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 553 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,4% |
| Évol. pluriannuelle | +49,3% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 15,92 €/m² |
| Rendement brut |
5,00 % |
| Passoires F+G |
22,8 % |
| Concernés E+F+G | 46,5 % |
| Taxe foncière |
23,59 % |
| TEOM | 17,98 % |
Économie & population
| Population | 1 408 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 25 440 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 600 €/m² | 3 |
| T2 | 2 750 €/m² | 5 |
| T3 | 3 516 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 666 €/m² | 5 |
| Maison | 3 082 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 379 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 3 994 €/m² | 15 | +67,9% |
| 2023 | 3 065 €/m² | 13 | -23,3% |
| 2024 | 2 478 €/m² | 13 | -19,2% |
| 2025 | 3 553 €/m² | 22 | +43,4% |