Peille
36 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Peille
À Peille (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 811 €/m², soit 35,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,2 % (37 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,9 %)
- Prix en baisse (-26,2 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Peille ?
Le prix médian de l'immobilier à Peille est de 2 811 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Peille présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peille a baissé de 26,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 811 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,2% |
| Évol. pluriannuelle | +10,9% |
| Transactions/an | 37 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
4,84 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
24,48 % |
| TEOM | 17,98 % |
Économie & population
| Population | 2 123 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,5% |
| Revenu médian | 23 860 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 041 €/m² | 19 |
| T2 | 2 633 €/m² | 14 |
| T3 | 2 710 €/m² | 23 |
| T4 et + | 3 095 €/m² | 4 |
| Maison | 3 281 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 534 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 3 669 €/m² | 54 | +44,8% |
| 2023 | 3 529 €/m² | 30 | -3,8% |
| 2024 | 3 808 €/m² | 28 | +7,9% |
| 2025 | 2 811 €/m² | 29 | -26,2% |
Ventes géolocalisées
184 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |