Gorbio
63 moyenne Zone A4 782 €/m²
Prix m²
+4,8%
Évol. 1 an
19,24 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
1 609
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,2 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 782 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +25,8% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 19,24 €/m² |
| Rendement brut |
4,49 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 21,6 % |
| Taxe foncière |
26,65 % |
| TEOM | 13,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 1 609 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 26 260 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 800 €/m² | 11 |
| T2 | 5 263 €/m² | 18 |
| T3 | 4 544 €/m² | 12 |
| T4 et + | 2 941 €/m² | 5 |
| Maison | 4 404 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 803 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 4 464 €/m² | 24 | +17,4% |
| 2023 | 5 655 €/m² | 17 | +26,7% |
| 2024 | 4 564 €/m² | 16 | -19,3% |
| 2025 | 4 782 €/m² | 25 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
106 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |