Èze
56 haute Zone A bis9 884 €/m²
Prix m²
+10,3%
Évol. 1 an
27,30 €/m²
Loyer estimé
3,1 %
Rendement brut
2 144
Population
72
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,2 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-0,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 9 884 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,3% |
| Évol. pluriannuelle | +23,6% |
| Transactions/an | 72 |
| Loyer estimé | 27,30 €/m² |
| Rendement brut |
3,08 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 17,5 % |
| Taxe foncière |
33,07 % |
| TEOM | 10,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 2 144 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 29 970 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 7 115 €/m² | 19 |
| T2 | 7 234 €/m² | 53 |
| T3 | 8 153 €/m² | 66 |
| T4 et + | 6 909 €/m² | 25 |
| Maison | 9 643 €/m² | 132 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 995 €/m² | 66 | - |
| 2022 | 9 030 €/m² | 87 | +12,9% |
| 2023 | 9 400 €/m² | 74 | +4,1% |
| 2024 | 8 964 €/m² | 61 | -4,6% |
| 2025 | 9 884 €/m² | 73 | +10,3% |
Ventes géolocalisées
361 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |