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Saint-Jean-Cap-Ferrat
57 haute Zone A bis15 125 €/m²
Prix m²
+4,3%
Évol. 1 an
27,73 €/m²
Loyer estimé
2,1 %
Rendement brut
1 531
Population
59
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,7 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 15 125 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 59 |
| Loyer estimé | 27,73 €/m² |
| Rendement brut |
2,05 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 17,4 % |
| Taxe foncière |
25,82 % |
| TEOM | 10,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 1 531 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 25 340 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
42,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 10 950 €/m² | 22 |
| T2 | 11 615 €/m² | 56 |
| T3 | 14 200 €/m² | 41 |
| T4 et + | 11 477 €/m² | 27 |
| Maison | 16 708 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 874 €/m² | 71 | - |
| 2022 | 13 363 €/m² | 77 | +3,8% |
| 2023 | 15 320 €/m² | 65 | +14,6% |
| 2024 | 14 501 €/m² | 43 | -5,3% |
| 2025 | 15 125 €/m² | 41 | +4,3% |
Ventes géolocalisées
325 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |