- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Alpes-Maritimes (06)
- Tourrette-Levens
Tourrette-Levens
58 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Tourrette-Levens
À Tourrette-Levens (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 013 €/m², soit 0,8 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,8 % (46 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tourrette-Levens ?
Le prix médian de l'immobilier à Tourrette-Levens est de 4 013 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tourrette-Levens ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Tourrette-Levens présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tourrette-Levens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourrette-Levens a augmenté de 9,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 013 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,8% |
| Évol. pluriannuelle | +18,9% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 16,56 €/m² |
| Rendement brut |
4,61 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 21,7 % |
| Taxe foncière |
35,47 % |
| TEOM | 10,46 % |
Économie & population
| Population | 4 624 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 26 240 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 843 €/m² | 9 |
| T2 | 4 212 €/m² | 15 |
| T3 | 3 855 €/m² | 17 |
| T4 et + | 3 095 €/m² | 10 |
| Maison | 3 688 €/m² | 123 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 376 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 3 481 €/m² | 49 | +3,1% |
| 2023 | 3 839 €/m² | 44 | +10,3% |
| 2024 | 3 654 €/m² | 36 | -4,8% |
| 2025 | 4 013 €/m² | 45 | +9,8% |
Ventes géolocalisées
223 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Aspremont | 5 010 €/m² | moyenne |
| 77 | Châteauneuf-Villevieille | 2 967 €/m² | moyenne |
| 74 | Castagniers | 3 758 €/m² | moyenne |
| 73 | Contes | 3 018 €/m² | haute |
| 60 | Falicon | 4 699 €/m² | moyenne |
| 64 | Cantaron | 3 449 €/m² | moyenne |
| 73 | Saint-Blaise | 4 291 €/m² | moyenne |
| 67 | Drap | 3 096 €/m² | haute |