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Castagniers
74 moyenne Zone A3 758 €/m²
Prix m²
+17,6%
Évol. 1 an
17,15 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
1 666
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,5 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
+7,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 758 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,6% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 17,15 €/m² |
| Rendement brut |
5,09 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 24,6 % |
| Taxe foncière |
39,51 % |
| TEOM | 10,46 % |
Économie & population
| Population | 1 666 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 26 050 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 256 €/m² | 2 |
| T2 | 3 119 €/m² | 2 |
| T3 | 10 929 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 349 €/m² | 3 |
| Maison | 2 994 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 539 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 4 402 €/m² | 11 | +24,4% |
| 2023 | 2 872 €/m² | 12 | -34,7% |
| 2024 | 3 197 €/m² | 7 | +11,3% |
| 2025 | 3 758 €/m² | 15 | +17,6% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |