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Saint-Martin-du-Var
78 moyenne Zone A4 271 €/m²
Prix m²
+8,4%
Évol. 1 an
17,43 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
3 431
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,6 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 271 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +31,7% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 17,43 €/m² |
| Rendement brut |
4,55 % |
| Passoires F+G |
1,1 % |
| Concernés E+F+G | 7,5 % |
| Taxe foncière |
44,18 % |
| TEOM | 10,46 % |
Économie & population
| Population | 3 431 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,2% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
36,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 416 €/m² | 3 |
| T2 | 3 953 €/m² | 19 |
| T3 | 3 846 €/m² | 29 |
| T4 et + | 2 717 €/m² | 11 |
| Maison | 3 450 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 244 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 3 799 €/m² | 19 | +17,1% |
| 2023 | 3 935 €/m² | 34 | +3,6% |
| 2024 | 3 938 €/m² | 26 | +0,1% |
| 2025 | 4 271 €/m² | 21 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
140 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |