Gilette
55 moyenne Zone B12 484 €/m²
Prix m²
-32,9%
Évol. 1 an
13,35 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
1 627
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,9 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-43,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 484 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,9% |
| Évol. pluriannuelle | -6,8% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 13,35 €/m² |
| Rendement brut |
6,00 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
22,94 % |
| TEOM | 10,46 % |
Économie & population
| Population | 1 627 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 24 760 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 415 €/m² | 8 |
| T2 | 2 500 €/m² | 10 |
| T3 | 2 850 €/m² | 13 |
| T4 et + | 4 707 €/m² | 3 |
| Maison | 2 476 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 664 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 2 845 €/m² | 21 | +6,8% |
| 2023 | 2 913 €/m² | 21 | +2,4% |
| 2024 | 3 702 €/m² | 20 | +27,1% |
| 2025 | 2 484 €/m² | 26 | -32,9% |
Ventes géolocalisées
112 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |