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Tourette-du-Château
76 faible Zone B22 437 €/m²
Prix m²
+104,8%
Évol. 1 an
13,35 €/m²
Loyer estimé
147
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tourette-du-Château
À Tourette-du-Château (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 437 €/m², soit 95,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 104,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+104,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tourette-du-Château ?
Le prix médian de l'immobilier à Tourette-du-Château est de 2 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tourette-du-Château ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourette-du-Château a augmenté de 104,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+95,8 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
+94,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 437 €/m² |
| Évol. 1 an | +104,8% |
| Évol. pluriannuelle | +34,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,3 % |
| Taxe foncière |
25,00 % |
| TEOM | 13,87 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 886 €/m² | 2 |
| Maison | 2 003 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 808 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 184 €/m² | 2 | +76,1% |
| 2023 | 2 358 €/m² | 3 | -25,9% |
| 2024 | 1 190 €/m² | 4 | -49,5% |
| 2025 | 2 437 €/m² | 1 | +104,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Revest-les-Roches | 2 320 €/m² | faible |
| 49 | Toudon | 2 254 €/m² | faible |
| 55 | Gilette | 2 484 €/m² | moyenne |
| 56 | Bonson | 2 899 €/m² | moyenne |
| 66 | Pierrefeu | 2 131 €/m² | faible |
| 62 | Malaussène | 1 342 €/m² | faible |
| 51 | Ferres | 2 105 €/m² | faible |
| 71 | Bouyon | 2 365 €/m² | moyenne |