Malaussène
62 faible Zone C1 342 €/m²
Prix m²
-33,9%
Évol. 1 an
11,30 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
326
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,9 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-44,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 342 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,9% |
| Évol. pluriannuelle | -24,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
9,40 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 17,5 % |
| Taxe foncière |
26,22 % |
| TEOM | 13,87 % |
Économie & population
| Population | 326 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 250 €/m² | 2 |
| T2 | 1 761 €/m² | 4 |
| T3 | 1 689 €/m² | 2 |
| Maison | 1 489 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 785 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 349 €/m² | 9 | -24,4% |
| 2023 | 2 278 €/m² | 6 | +68,8% |
| 2024 | 2 030 €/m² | 4 | -10,9% |
| 2025 | 1 342 €/m² | 9 | -33,9% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |