Tournefort
73 faible Zone C3 347 €/m²
Prix m²
+7,6%
Évol. 1 an
13,65 €/m²
Loyer estimé
147
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tournefort
À Tournefort (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 347 €/m², soit 1,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tournefort ?
Le prix médian de l'immobilier à Tournefort est de 3 347 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tournefort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tournefort a augmenté de 7,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,4 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-2,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 347 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
43,32 % |
| TEOM | 10,46 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | 24 490 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
28,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 805 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 055 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 036 €/m² | 3 | -33,3% |
| 2023 | 8 260 €/m² | 1 | +305,6% |
| 2024 | 3 111 €/m² | 1 | -62,3% |
| 2025 | 3 347 €/m² | 3 | +7,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Massoins | 1 863 €/m² | faible |
| 49 | Tour | 1 353 €/m² | faible |
| 62 | Malaussène | 1 342 €/m² | faible |
| 69 | Bairols | 2 093 €/m² | faible |
| 51 | Villars-sur-Var | 2 286 €/m² | moyenne |
| 62 | Clans | 2 423 €/m² | moyenne |
| 49 | Toudon | 2 254 €/m² | faible |
| 76 | Tourette-du-Château | 2 437 €/m² | faible |