Bairols
69 faible Zone C2 093 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
13,65 €/m²
Loyer estimé
105
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bairols
À Bairols (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 093 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bairols ?
Le prix médian de l'immobilier à Bairols est de 2 093 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 093 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +220,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
39,08 % |
| TEOM | 10,46 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 718 €/m² | 2 |
| Maison | 1 862 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 652 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 022 €/m² | 3 | +56,7% |
| 2024 | 2 093 €/m² | 1 | +104,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Clans | 2 423 €/m² | moyenne |
| 73 | Tournefort | 3 347 €/m² | faible |
| 69 | Massoins | 1 863 €/m² | faible |
| 39 | Marie | 1 641 €/m² | faible |
| 51 | Villars-sur-Var | 2 286 €/m² | moyenne |
| 45 | Ilonse | 1 722 €/m² | faible |
| 49 | Tour | 1 353 €/m² | faible |
| 62 | Malaussène | 1 342 €/m² | faible |