Marie
39 faible Zone C1 641 €/m²
Prix m²
-22,2%
Évol. 1 an
13,65 €/m²
Loyer estimé
109
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marie
À Marie (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 641 €/m², soit 31,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Marie ?
Le prix médian de l'immobilier à Marie est de 1 641 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marie a baissé de 22,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,3 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-32,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 641 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,2% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 13,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
39,28 % |
| TEOM | 10,46 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 641 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 545 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 637 €/m² | 1 | +6,0% |
| 2023 | 2 638 €/m² | 1 | +61,2% |
| 2024 | 2 111 €/m² | 1 | -20,0% |
| 2025 | 1 641 €/m² | 1 | -22,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |