Valdeblore
65 haute Zone C2 435 €/m²
Prix m²
+15,5%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
835
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,5 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
+5,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 435 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,5% |
| Évol. pluriannuelle | +40,4% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
5,33 % |
| Passoires F+G |
31,8 % |
| Concernés E+F+G | 53,5 % |
| Taxe foncière |
27,91 % |
| TEOM | 10,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 835 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 870 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 156 €/m² | 32 |
| T2 | 2 076 €/m² | 37 |
| T3 | 1 811 €/m² | 26 |
| T4 et + | 1 960 €/m² | 11 |
| Maison | 2 470 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 734 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 2 331 €/m² | 63 | +34,4% |
| 2023 | 2 242 €/m² | 42 | -3,8% |
| 2024 | 2 109 €/m² | 37 | -6,0% |
| 2025 | 2 435 €/m² | 43 | +15,5% |
Ventes géolocalisées
218 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |