Ilonse
45 faible Zone C1 722 €/m²
Prix m²
-15,3%
Évol. 1 an
11,75 €/m²
Loyer estimé
132
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ilonse
À Ilonse (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 722 €/m², soit 24,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ilonse ?
Le prix médian de l'immobilier à Ilonse est de 1 722 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ilonse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ilonse a baissé de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,4 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-25,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 722 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,3% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
47,51 % |
| TEOM | 10,46 % |
Économie & population
| Population | 132 |
| Croissance pop. 5 ans | -25,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
2,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 974 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 976 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 714 €/m² | 4 | -13,2% |
| 2024 | 2 034 €/m² | 3 | +18,7% |
| 2025 | 1 722 €/m² | 3 | -15,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Marie | 1 641 €/m² | faible |
| 49 | Rimplas | 1 645 €/m² | faible |
| 48 | Pierlas | 480 €/m² | faible |
| 62 | Clans | 2 423 €/m² | moyenne |
| 46 | Saint-Sauveur-sur-Tinée | 1 159 €/m² | moyenne |
| 69 | Bairols | 2 093 €/m² | faible |
| 58 | Roure | 980 €/m² | faible |
| 65 | Valdeblore | 2 435 €/m² | haute |