Pierlas
48 faible Zone C480 €/m²
Prix m²
-26,8%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
98
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pierlas
À Pierlas (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 480 €/m², soit 35,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pierlas ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierlas est de 480 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pierlas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierlas a baissé de 26,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,8 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-37,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 480 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,8% |
| Évol. pluriannuelle | +35,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
29,40 % |
| TEOM | 13,87 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 573 €/m² | 2 |
| Maison | 1 378 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 354 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 443 €/m² | 2 | +588,5% |
| 2024 | 655 €/m² | 3 | -73,2% |
| 2025 | 480 €/m² | 1 | -26,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |