Bonson
56 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Bonson
À Bonson (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 899 €/m², soit 11,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,4 %)
Quel est le prix au m² à Bonson ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonson est de 2 899 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Bonson présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonson a baissé de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 899 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 13,65 €/m² |
| Rendement brut |
5,26 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 39,7 % |
| Taxe foncière |
41,52 % |
| TEOM | 10,46 % |
Économie & population
| Population | 740 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 24 020 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 520 €/m² | 4 |
| T3 | 1 926 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 709 €/m² | 4 |
| Maison | 2 384 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 681 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 184 €/m² | 8 | -18,5% |
| 2023 | 2 521 €/m² | 13 | +15,4% |
| 2024 | 2 980 €/m² | 8 | +18,2% |
| 2025 | 2 899 €/m² | 10 | -2,7% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |