Carros
72 haute Zone A3 827 €/m²
Prix m²
+3,9%
Évol. 1 an
18,59 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
13 803
Population
130
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,2 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 827 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,9% |
| Évol. pluriannuelle | +19,5% |
| Transactions/an | 130 |
| Loyer estimé | 18,59 €/m² |
| Rendement brut |
5,42 % |
| Passoires F+G |
2,4 % |
| Concernés E+F+G | 8,1 % |
| Taxe foncière |
36,53 % |
| TEOM | 10,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 13 803 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,5% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
35,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 768 €/m² | 18 |
| T2 | 5 000 €/m² | 73 |
| T3 | 3 936 €/m² | 133 |
| T4 et + | 2 831 €/m² | 118 |
| Maison | 3 945 €/m² | 149 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 202 €/m² | 159 | - |
| 2022 | 3 736 €/m² | 111 | +16,7% |
| 2023 | 3 994 €/m² | 117 | +6,9% |
| 2024 | 3 685 €/m² | 114 | -7,7% |
| 2025 | 3 827 €/m² | 149 | +3,9% |
Ventes géolocalisées
448 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |