Gattières
68 haute Zone A3 509 €/m²
Prix m²
-2,4%
Évol. 1 an
19,15 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
4 358
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,4 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-12,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 509 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,4% |
| Évol. pluriannuelle | -0,9% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 19,15 €/m² |
| Rendement brut |
6,09 % |
| Passoires F+G |
7,6 % |
| Concernés E+F+G | 18,9 % |
| Taxe foncière |
38,89 % |
| TEOM | 10,46 % |
Économie & population
| Population | 4 358 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 27 110 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 875 €/m² | 4 |
| T2 | 4 490 €/m² | 18 |
| T3 | 3 551 €/m² | 23 |
| T4 et + | 2 817 €/m² | 16 |
| Maison | 3 318 €/m² | 116 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 540 €/m² | 55 | - |
| 2022 | 3 585 €/m² | 58 | +1,3% |
| 2023 | 4 005 €/m² | 36 | +11,7% |
| 2024 | 3 594 €/m² | 42 | -10,3% |
| 2025 | 3 509 €/m² | 41 | -2,4% |
Ventes géolocalisées
230 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |