Vence
63 haute Zone A4 304 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
18,35 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
19 917
Population
411
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,4 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 304 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +12,8% |
| Transactions/an | 411 |
| Loyer estimé | 18,35 €/m² |
| Rendement brut |
4,76 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 20,8 % |
| Taxe foncière |
32,48 % |
| TEOM | 10,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 19 917 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 25 120 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
33,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 190 €/m² | 227 |
| T2 | 4 008 €/m² | 412 |
| T3 | 3 936 €/m² | 328 |
| T4 et + | 3 711 €/m² | 129 |
| Maison | 4 033 €/m² | 497 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 815 €/m² | 460 | - |
| 2022 | 4 127 €/m² | 474 | +8,2% |
| 2023 | 4 143 €/m² | 376 | +0,4% |
| 2024 | 4 074 €/m² | 357 | -1,7% |
| 2025 | 4 304 €/m² | 386 | +5,6% |
Ventes géolocalisées
2 015 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |