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Cagnes-sur-Mer
59 haute Zone A4 935 €/m²
Prix m²
+1,4%
Évol. 1 an
19,56 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
53 354
Population
1119
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,6 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-9,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 935 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 1119 |
| Loyer estimé | 19,56 €/m² |
| Rendement brut |
4,42 % |
| Passoires F+G |
4,2 % |
| Concernés E+F+G | 15,7 % |
| Taxe foncière |
31,68 % |
| TEOM | 10,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 53 354 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 23 940 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
40,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 000 €/m² | 836 |
| T2 | 4 634 €/m² | 1 305 |
| T3 | 4 295 €/m² | 1 153 |
| T4 et + | 4 194 €/m² | 417 |
| Maison | 5 472 €/m² | 601 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 407 €/m² | 1285 | - |
| 2022 | 4 603 €/m² | 1295 | +4,5% |
| 2023 | 4 736 €/m² | 1082 | +2,9% |
| 2024 | 4 866 €/m² | 906 | +2,7% |
| 2025 | 4 935 €/m² | 1029 | +1,4% |
Ventes géolocalisées
5 510 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |