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Saint-Laurent-du-Var
57 haute Zone A4 898 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
19,63 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
32 172
Population
620
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,2 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-9,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 898 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,3% |
| Transactions/an | 620 |
| Loyer estimé | 19,63 €/m² |
| Rendement brut |
4,47 % |
| Passoires F+G |
3,4 % |
| Concernés E+F+G | 12,1 % |
| Taxe foncière |
35,57 % |
| TEOM | 10,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 32 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,8% |
| Revenu médian | 24 360 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
40,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 071 €/m² | 446 |
| T2 | 4 739 €/m² | 678 |
| T3 | 4 383 €/m² | 694 |
| T4 et + | 3 788 €/m² | 350 |
| Maison | 5 028 €/m² | 216 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 321 €/m² | 714 | - |
| 2022 | 4 545 €/m² | 738 | +5,2% |
| 2023 | 4 724 €/m² | 586 | +3,9% |
| 2024 | 4 855 €/m² | 497 | +2,8% |
| 2025 | 4 898 €/m² | 563 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
3 031 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |