Gaude
77 haute Zone A3 931 €/m²
Prix m²
+3,1%
Évol. 1 an
19,22 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
7 265
Population
70
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,9 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-7,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 931 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 70 |
| Loyer estimé | 19,22 €/m² |
| Rendement brut |
5,46 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 16,1 % |
| Taxe foncière |
32,83 % |
| TEOM | 10,46 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 7 265 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 29 390 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 681 €/m² | 5 |
| T2 | 4 318 €/m² | 11 |
| T3 | 4 347 €/m² | 34 |
| T4 et + | 3 760 €/m² | 7 |
| Maison | 3 424 €/m² | 211 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 379 €/m² | 84 | - |
| 2022 | 4 019 €/m² | 98 | +18,9% |
| 2023 | 3 849 €/m² | 53 | -4,2% |
| 2024 | 3 811 €/m² | 49 | -1,0% |
| 2025 | 3 931 €/m² | 68 | +3,1% |
Ventes géolocalisées
350 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |