Biot
70 haute Zone A bis4 771 €/m²
Prix m²
+3,2%
Évol. 1 an
20,66 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
10 511
Population
142
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,8 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-7,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 771 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +10,5% |
| Transactions/an | 142 |
| Loyer estimé | 20,66 €/m² |
| Rendement brut |
4,83 % |
| Passoires F+G |
2,7 % |
| Concernés E+F+G | 10,0 % |
| Taxe foncière |
24,74 % |
| TEOM | 8,55 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 10 511 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 30 320 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
36,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 195 €/m² | 106 |
| T2 | 4 645 €/m² | 65 |
| T3 | 5 463 €/m² | 46 |
| T4 et + | 4 844 €/m² | 28 |
| Maison | 4 427 €/m² | 293 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 318 €/m² | 174 | - |
| 2022 | 4 754 €/m² | 158 | +10,1% |
| 2023 | 4 796 €/m² | 150 | +0,9% |
| 2024 | 4 622 €/m² | 113 | -3,6% |
| 2025 | 4 771 €/m² | 117 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
706 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |