Valderoure
63 moyenne Zone C1 941 €/m²
Prix m²
+4,7%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
539
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,3 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-5,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 941 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +76,4% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,69 % |
| Passoires F+G |
40,7 % |
| Concernés E+F+G | 63,4 % |
| Taxe foncière |
27,55 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 539 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,4% |
| Revenu médian | 18 960 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 936 €/m² | 8 |
| T2 | 1 223 €/m² | 2 |
| T3 | 1 458 €/m² | 6 |
| Maison | 1 619 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 100 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 441 €/m² | 16 | +31,0% |
| 2023 | 2 062 €/m² | 15 | +43,1% |
| 2024 | 1 853 €/m² | 3 | -10,1% |
| 2025 | 1 941 €/m² | 14 | +4,7% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |