Peyroules
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Peyroules
À Peyroules (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 575 €/m², soit 5,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Chômage élevé (19,2 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Peyroules ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyroules est de 2 575 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyroules ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Peyroules présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyroules ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyroules a augmenté de 4,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 575 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +49,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
5,04 % |
| Passoires F+G |
44,4 % |
| Concernés E+F+G | 70,4 % |
| Taxe foncière |
56,67 % |
Économie & population
| Population | 255 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 19 750 € |
| Taux de chômage | 19,2% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 862 €/m² | 2 |
| Maison | 1 776 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 728 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 363 €/m² | 11 | -21,1% |
| 2023 | 1 705 €/m² | 14 | +25,1% |
| 2024 | 2 473 €/m² | 6 | +45,0% |
| 2025 | 2 575 €/m² | 7 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Soleilhas | 1 500 €/m² | faible |
| 63 | Valderoure | 1 941 €/m² | moyenne |
| 60 | Martre | 3 206 €/m² | faible |
| 31 | Châteauvieux | 1 029 €/m² | faible |
| 52 | Séranon | 1 714 €/m² | moyenne |
| 66 | Garde | 1 500 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Auban | 1 685 €/m² | moyenne |
| 23 | Demandolx | 1 066 €/m² | faible |