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Châteauvieux
31 faible Zone C1 029 €/m²
Prix m²
-29,7%
Évol. 1 an
15,05 €/m²
Loyer estimé
78
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châteauvieux
À Châteauvieux (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 029 €/m², soit 32,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Châteauvieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Châteauvieux est de 1 029 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châteauvieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châteauvieux a baissé de 29,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,1 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-40,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 029 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,7% |
| Évol. pluriannuelle | -41,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 15,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,1 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,6 % |
| Taxe foncière |
19,84 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 78 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 924 €/m² | 2 |
| Maison | 1 500 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 755 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 476 €/m² | 2 | +41,1% |
| 2023 | 1 210 €/m² | 1 | -51,1% |
| 2024 | 1 465 €/m² | 5 | +21,1% |
| 2025 | 1 029 €/m² | 2 | -29,7% |