Brenon
63 faible Zone C1 468 €/m²
Prix m²
+7,9%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
24
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brenon
À Brenon (Var), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 468 €/m², soit 5,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brenon ?
Le prix médian de l'immobilier à Brenon est de 1 468 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brenon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brenon a augmenté de 7,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,6 pp
vs Département (83)
Moy. dept : +2,3%
-2,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 468 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,9% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
21,56 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 24 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 468 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 360 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 468 €/m² | 1 | +7,9% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Bourguet | 1 250 €/m² | faible |
| 31 | Châteauvieux | 1 029 €/m² | faible |
| 60 | Martre | 3 206 €/m² | faible |
| 34 | Bargème | 2 554 €/m² | faible |
| 65 | Comps-sur-Artuby | 1 318 €/m² | faible |
| 66 | Garde | 1 500 €/m² | faible |
| 52 | Bastide | 1 329 €/m² | faible |
| 57 | Trigance | 1 972 €/m² | faible |