- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Alpes-Maritimes (06)
- Saint-Auban
Saint-Auban
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Auban
À Saint-Auban (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 685 €/m², soit 69,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 78,2 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+78,2 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Auban ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Auban est de 1 685 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Auban ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Saint-Auban présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Auban ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Auban a augmenté de 78,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 685 €/m² |
| Évol. 1 an | +78,2% |
| Évol. pluriannuelle | +34,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
7,70 % |
| Passoires F+G |
35,8 % |
| Concernés E+F+G | 66,0 % |
| Taxe foncière |
21,17 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | 21 340 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 001 €/m² | 2 |
| T3 | 922 €/m² | 4 |
| Maison | 1 272 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 257 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 615 €/m² | 13 | +28,5% |
| 2023 | 1 702 €/m² | 9 | +5,4% |
| 2024 | 945 €/m² | 5 | -44,5% |
| 2025 | 1 685 €/m² | 6 | +78,2% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Briançonnet | 1 746 €/m² | faible |
| 63 | Valderoure | 1 941 €/m² | moyenne |
| 82 | Soleilhas | 1 500 €/m² | faible |
| 66 | Gars | 1 331 €/m² | faible |
| 31 | Ubraye | 997 €/m² | faible |
| 59 | Peyroules | 2 575 €/m² | moyenne |
| 61 | Caille | 1 697 €/m² | moyenne |
| 52 | Séranon | 1 714 €/m² | moyenne |