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Briançonnet
52 faible Zone C1 746 €/m²
Prix m²
+40,8%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
165
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Briançonnet
À Briançonnet (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 746 €/m², soit 31,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (19,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Briançonnet ?
Le prix médian de l'immobilier à Briançonnet est de 1 746 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Briançonnet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Briançonnet a augmenté de 40,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,8 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
+30,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 746 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
20,23 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | -24,7% |
| Revenu médian | 19 840 € |
| Taux de chômage | 19,1% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 936 €/m² | 2 |
| Maison | 1 458 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 803 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 386 €/m² | 3 | -23,2% |
| 2023 | 1 294 €/m² | 5 | -6,6% |
| 2024 | 1 240 €/m² | 3 | -4,2% |
| 2025 | 1 746 €/m² | 2 | +40,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Saint-Auban | 1 685 €/m² | moyenne |
| 66 | Gars | 1 331 €/m² | faible |
| 70 | Amirat | 712 €/m² | faible |
| 76 | Val-de-Chalvagne | 1 835 €/m² | faible |
| 31 | Ubraye | 997 €/m² | faible |
| 32 | Mas | 1 138 €/m² | faible |
| 63 | Valderoure | 1 941 €/m² | moyenne |
| 70 | Mujouls | 1 330 €/m² | faible |