Amirat
70 faible Zone C712 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
45
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Amirat
À Amirat (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 712 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Amirat ?
Le prix médian de l'immobilier à Amirat est de 712 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 712 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -69,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
22,63 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 45 |
| Croissance pop. 5 ans | -25,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
2,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,41 pers. |
| % locataires |
40,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 334 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 712 €/m² | 1 | -69,5% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Mujouls | 1 330 €/m² | faible |
| 75 | Collongues | 2 220 €/m² | faible |
| 76 | Val-de-Chalvagne | 1 835 €/m² | faible |
| 66 | Gars | 1 331 €/m² | faible |
| 32 | Mas | 1 138 €/m² | faible |
| 41 | Rochette | 277 €/m² | faible |
| 52 | Briançonnet | 1 746 €/m² | faible |
| 55 | Sallagriffon | 1 399 €/m² | faible |