Rochette
41 faible Zone C277 €/m²
Prix m²
-50,6%
Évol. 1 an
11,30 €/m²
Loyer estimé
74
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rochette
À Rochette (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 277 €/m², soit 60,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rochette ?
Le prix médian de l'immobilier à Rochette est de 277 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rochette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rochette a baissé de 50,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,5 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-61,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 277 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,6% |
| Évol. pluriannuelle | -63,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
49,29 % |
Économie & population
| Population | 74 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 110 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 750 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 110 €/m² | 2 | +48,1% |
| 2023 | 856 €/m² | 2 | -22,9% |
| 2024 | 561 €/m² | 1 | -34,4% |
| 2025 | 277 €/m² | 1 | -50,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Saint-Pierre | 1 660 €/m² | faible |
| 75 | Collongues | 2 220 €/m² | faible |
| 55 | Sallagriffon | 1 399 €/m² | faible |
| 49 | Puget-Théniers | 1 556 €/m² | moyenne |
| 70 | Mujouls | 1 330 €/m² | faible |
| 59 | Penne | 2 018 €/m² | faible |
| 70 | Amirat | 712 €/m² | faible |
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |