Aiglun
84 faible Zone C1 603 €/m²
Prix m²
+29,3%
Évol. 1 an
13,28 €/m²
Loyer estimé
104
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aiglun
À Aiglun (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 603 €/m², soit 20,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (1,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aiglun ?
Le prix médian de l'immobilier à Aiglun est de 1 603 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aiglun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aiglun a augmenté de 29,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,2 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
+18,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 603 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,3% |
| Évol. pluriannuelle | +74,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
43,5 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,9 % |
| Taxe foncière |
23,90 % |
| TEOM | 13,87 % |
Économie & population
| Population | 104 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 166 €/m² | 3 |
| T3 | 1 288 €/m² | 2 |
| Maison | 1 350 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 921 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 376 €/m² | 4 | +49,4% |
| 2023 | 1 234 €/m² | 3 | -10,3% |
| 2024 | 1 240 €/m² | 2 | +0,5% |
| 2025 | 1 603 €/m² | 3 | +29,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Sallagriffon | 1 399 €/m² | faible |
| 66 | Sigale | 1 751 €/m² | faible |
| 32 | Mas | 1 138 €/m² | faible |
| 70 | Mujouls | 1 330 €/m² | faible |
| 75 | Collongues | 2 220 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Pierre | 1 660 €/m² | faible |
| 41 | Rochette | 277 €/m² | faible |
| 73 | Gréolières | 1 991 €/m² | haute |